Vermietung exklusiver Immobilien am Bodensee?
Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie uns die Arbeit erledigen.
Wir sind Ihr zuverlässiger Partner für die Vermietung von exklusiven Immobilien am Bodensee!
Sie besitzen eine exklusive Immobilie und möchten diese sicher und mit minimalem Aufwand vermieten?
Dann ist unser Rundum-sorglos-Paket genau das, was Sie suchen. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung in der Immobilienbranche und genießen Sie eine schnelle, unkomplizierte sowie sichere Vermietung. Lassen Sie uns die Details für Sie übernehmen, während Sie sich entspannt zurücklehnen können.
Leistungsumfang
Unsere Leistung in der Vermietung umfasst:
- Gemeinsame Besichtigung des Objektes
- Mietpreisanalyse & Beratung zum richtigen Mietpreis, ggf. Optimierungsvorschläge zur Erzielung einer höheren Miete
- Beschaffung der benötigten Unterlagen
- Erstellen von professionellen Objektfotos, sowie eines 360° Rundganges für Onlinebesichtigungen
- Erstellung eines professionellen Exposés
- Vermarktung Ihrer Immobilie an unsere Kundendatei, auf unserer Webseite, auf Immobilie1 sowie Immobilienscout24 und unseren Social-Media-Kanälen
- Interessenten Kommunikation & Koordination von Besichtigungen
- Durchführung von Einzelbesichtigungen
- Prüfung der Bonität sowie Identität der Mietinteressenten
- Vorstellung der Mietinteressenten
- Erstellung eines Mietvertrages
Optionale Zusatzleistung:
Auf Wunsch führen wir, für Sie auch die Wohnungsübergabe durch. In diesem Fall erhalten Sie von uns ein Übergabeprotokoll inkl. Zählerstände. Im Anschluss informieren wir die Versorgungsunternehmen so wie ggf. die Hausverwaltung über den Mieterwechsel.
Preis
Vermietung: 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Übergabe (optional): 299€ inkl. MwSt
Ihre häufigsten Frage zu unserem Vermietungsservice:
Muss ich als Eigentümer bei den Besichtigungen dabei sein?
Die Besichtigungen führen wir für Sie durch. Sie können die Zeit mit anderen Dingen verbringen.
Muss ich als Eigentümer bei der Vertragsunterzeichnung dabei sein?
Unsere Prozesse sind so optimiert, dass Ihnen möglichst wenig Aufwand entsteht. Daher ist es natürlich möglich, der Vertrag digital zu unterzeichnen.
Kann ich mir den Mieter selber aussuchen?
Natürlich! Es ist Ihr Eigentum, Sie entscheiden an wen vermietet wird. Bewerber für Ihre Immobilie werden im ersten Schritt von uns auf Herz und Nieren geprüft. Anschließend stellen wir Ihnen die möglichen, Bonität geprüften, Bewerber vor. Gerne können Sie die Bewerber auch persönlich kennenlernen um sich einen Eindruck verschaffen zu können. Anschließend entscheiden Sie, wen Sie als neuen Mieter auswählen.
Wird jeden Tag eine Besichtigung stattfinden?
Nein. Wir planen, je nach Nachfrage, 1-2 Besichtigungstage mit Einzelbesichtigungen. Somit können wir den gesamten Vermietungsprozess zügig und perfekt optimiert gestalten. Für Sie und auch Ihre aktuellen Mieter bedeutet dieses Vorgehen am wenigsten Stress und Aufwand.
Muss die Wohnung bereits leerstehen, um einen Nachmieter zu finden?
Nein. Wir übernehmen ebenso die Kommunikation mit den derzeitigen Mietern, um einen reibungslosen Ablauf bei den Besichtigungen sicherzustellen.
Muss der Mieter eine Maklerprovision zahlen?
Nein. Für Ihren neuen Mieter ist unsere Dienstleistung völlig kostenlos. Bis 2015 war es möglich, von beiden Parteien eine Provision zu verlangen. Seit dem 01. Juni 2015 hat der Gesetzgeber das Bestellerprinzip eingeführt, welches die Mieter vor zusätzlichen Kosten schützt.
Was kostet es, wenn Sie die Vermietung übernehmen?
Unser Vermietungsservice kostet Sie lediglich 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Übernehmen Sie auch die Übergabe der Wohnung an die neuen Mieter?
Auf Wunsch können wir auch diesen Service für Sie übernehmen. Die vollständige Übergabe inkl. Ablesen der Zählerstände und übermitteln an die Hausverwaltung sowie das Protokollieren des Wohnungszustandes inkl. Fotos und Videos wird von uns mit einer Pauschale von 199 € inkl. MwSt. berechnet.
Vertrauen Sie auf unsere professionelle Betreuung und maximieren Sie Ihre Rendite, während wir uns um alles kümmern.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – ob telefonisch, per WhatsApp oder per E-Mail. Unser Team steht bereit, Ihnen mit unserem Fachwissen und unserer umfassenden Unterstützung bei der Vermietung Ihrer Immobilie zur Seite zu stehen. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Vermietungsziele erfolgreich umsetzen!