Kernsanierte Altbauwohnung mit Charme – ein Ort zum ankommen und bleiben, bis ins Hohe Alter

78464 Konstanz, Maisonette zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt-ID
    nh1217
  • Objekttypen
    Maisonette, Wohnung
  • Adresse
    78464 Konstanz
    Baden-Württemberg
  • Wohnungsnummer
    Nr.3 im 1+2DG, STP 3
  • Wohnfläche ca.
    85 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    4 m²
  • Grund­stück ca.
    666 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1897
  • Letzte Modernisierung
    2025
  • Ausstattung
    Luxus
  • Bodenbelag
    Parkett, Fliesen
  • Außen­stellplatz
    25.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
  • Kaufpreis pro m²
    7.612,00 EUR
  • Kaufpreis
    647.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Maisonette mit Charme – nachhaltiges Wohnkonzept für ein stilvolles & selbstbestimmtes Älterwerden

Sie befinden sich in der Blüte Ihres Lebens und sind auf der Suche nach einem Zuhause zum Altwerden? Dann könnte diese kernsanierte Dachgeschosswohnung in einer stilvollen Gründerzeitvilla genau das sein, was Sie suchen.

Bei dieser nachhaltig und sehr hochwertig sanierten Altbauwohnung, in unmittelbarer Lage zum beliebten Musikerviertel, bekommen Sie weit mehr als nur eine charmante Wohnung. Dank des wunderbaren Konzepts des „gemeinsam Älterwerdens“ können Sie hier Ihren Lebensabend in vollen Zügen genießen.

Sie wollen mehr über die wunderschöne Wohnung sowie das einmalige Konzept erfahren? Dann fragen Sie unser ausführliches Exposé an – hier geben wir Ihnen weitere Einblicke.

Sonstiges

Haftungsausschluss:
Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt exklusiv durch Hangst Immobilien.
Alle Angaben zu diesem Objekt basieren auf den Informationen des Verkäufers. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der weitergegebenen Daten, Unterlagen oder Pläne. Es liegt in der Verantwortung des Interessenten, alle Angaben eigenständig zu prüfen.
Unsere Angebote sind freibleibend. Irrtümer, Zwischenverkauf, Vermietung oder sonstige Änderungen bleiben vorbehalten.
Hinweis: Sämtliche auf den Bildern abgebildeten Einrichtungsgegenstände, Möbel oder Dekorationselemente sind nicht Bestandteil des Angebots, sofern nicht ausdrücklich anders vereinbart. Maßgeblich für den Kaufumfang sind ausschließlich die vertraglich festgelegten Vereinbarungen.

Lage

Die Lage dieser stilvollen Gründerzeitvilla könnte kaum besser sein. Alles, was ein komfortables und selbstbestimmtes Leben ausmacht, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Hochwertige Lebensmittelgeschäfte und charmante Märkte wie der beliebte, fußläufig erreichbare Bauernmarkt an der Gebhardtskirche laden zum bewussten Einkaufen ein.

Auch die medizinische Versorgung ist optimal: Arztpraxen, Apotheken und das Konstanzer Krankenhaus sind schnell erreichbar. Sicherheit und Komfort für den Alltag sind somit bestens gewährleistet.

Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Bodensee: Nur 300 Meter trennen Sie vom Wasser. Hier sind Sie am See zu Hause! Ob beim morgendlichen Schwimmen oder beim entspannten Bad im Abendlicht, genießen Sie jeden Tag in vollen Zügen.

Die Stadt Konstanz selbst mit ihrer historischen Altstadt, den verwinkelten Gassen und den einladenden Cafés ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Hier verbinden sich Kultur, Shopping und Lebensart auf eine Weise, die den besonderen Reiz dieser Lage ausmacht.

Feine Gastronomie ergänzt die Lebensqualität. In der Umgebung und in der nahegelegenen Konstanzer Niederburg erwarten Sie kleine, ausgesuchte Restaurants, die regionale Küche und internationales Flair verbinden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

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Kontaktdaten

Nadine Hangst, Hangst Immobilien GmbH
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