Maisonette mit Weitblick – charmantes Wohnen auf 2 Etagen mit Dachterrasse & zwei Balkonen

88718 Daisendorf, Maisonette zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt-ID
    nh1186
  • Objekttypen
    Maisonette, Wohnung
  • Adresse
    88718 Daisendorf
    Baden-Württemberg
  • Wohnungsnummer
    EW5
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1992
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Zustand
    gepflegt
  • Bodenbelag
    Parkett, Fliesen
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Tief­garagen­stell­plätze
    20.000 EUR (Anzahl: 2)
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
  • Hausgeld
    320 EUR
  • Kaufpreis pro m²
    3.742,00 EUR
  • Kaufpreis
    449.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Maisonette mit Weitblick – charmantes Wohnen auf zwei Etagen mit Dachterrasse & Balkonen

Diese besondere Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage von Daisendorf besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Etagen und gleich drei Außenbereiche: zwei Balkone sowie eine sonnige Dachterrasse mit Weitblick bis in die Alpen.

Wohnen in einem gepflegten 6-Parteien-Haus mit Hausmeisterservice, Tiefgaragen- und Außenstellplatz – ideal für alle, die Freiraum, Aussicht und eine gute Lage zu schätzen wissen.

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Sonstiges

Haftungsausschluss:
Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt exklusiv durch Hangst Immobilien.
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Unsere Angebote sind freibleibend. Irrtümer, Zwischenverkauf, Vermietung oder sonstige Änderungen bleiben vorbehalten.
Hinweis: Sämtliche auf den Bildern abgebildeten Einrichtungsgegenstände, Möbel oder Dekorationselemente sind nicht Bestandteil des Angebots, sofern nicht ausdrücklich anders vereinbart. Maßgeblich für den Kaufumfang sind ausschließlich die vertraglich festgelegten Vereinbarungen.

Lage

Daisendorf – Wohnen in begehrter Lage nahe Meersburg
Diese exklusive Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gehobenen Wohngegend von Daisendorf, nur wenige Minuten von Meersburg und dem Bodensee entfernt. Die Lage besticht durch ihre naturnahe Umgebung, exzellente Infrastruktur und hohe Lebensqualität.

Das bietet Ihnen die Umgebung:
Perfekte Mischung aus Ruhe & Nähe zur Stadt:
Daisendorf gilt als bevorzugte Wohngegend für all jene, die die Nähe zum Bodensee und eine entspannte Atmosphäre schätzen.

Sehr gute Anbindung:
Meersburg erreichen Sie in wenigen Minuten, von dort bestehen Fährverbindungen nach Konstanz. Über die B31 sind Friedrichshafen, Ravensburg und Überlingen schnell erreichbar.

Freizeit & Erholung:

Zahlreiche Wander- und Radwege direkt vor der Haustür
Bodensee und Yachthafen in Meersburg nur wenige Minuten entfernt
Weinregion mit gemütlichen Straußwirtschaften & Restaurants
Infrastruktur & Nahversorgung:

Supermarkt, Bäcker und Apotheke in unmittelbarer Nähe
Schulen, Kindergärten und Ärzte schnell erreichbar
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in Meersburg und Umgebung
Diese Kombination aus naturnahem Wohnen und bester Anbindung macht die Lage besonders attraktiv für Eigennutzer.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    02.01.2025
  • Gültig bis
    01.01.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1992
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    97,56 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

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Kontaktdaten

Nadine Hangst, Hangst Immobilien GmbH
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