Großes 1-2 Familienhaus in Oberuhldingen mit Garten & 2 Garagen

88690 Uhldingen-Mühlhofen, Haus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt-ID
    nh1275
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    88690 Uhldingen-Mühlhofen
    Baden-Württemberg
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    253 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    13 m²
  • Gartenfläche ca.
    180 m²
  • Grund­stück ca.
    475 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    4
  • Loggien
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1983
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Garagen­stellplätze
    3 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
  • Kaufpreis pro m²
    2.822,00 EUR
  • Kaufpreis
    715.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Loggia
  • ✓ Wintergarten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Großzügiges 1-2 Familienhaus in Oberuhldingen – nur wenige Minuten bis zum Bodensee

Ob als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder mit zusätzlichem Büro – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten.

Das 1983 erbaute Haus verfügt über ca. 255 m² Wohnfläche auf drei Etagen und steht auf einem 475 m² großen Grundstück. Zwei Garagen und ein voll ausgebauter Keller runden das Angebot ab.

Das Wichtigste in Kürze:

  • voll unterkellert
  • 2 Garagen
  • Wintergarten und Balkon
  • großzügiger Garten
  • neue Gasheizung (2022)
  • 4 Tageslichtbäder
  • 2 Küchen
  • 7 Zimmer

Fragen Sie gerne unser ausführliches Exposé an, um weitere Informationen zu erhalten.

Sonstiges

Haftungsausschluss:
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Lage

Leben, wo andere Urlaube machen!

Herzlich willkommen in Oberuhldingen – einem Ort, an dem sich Familien rundum wohlfühlen! Nur wenige Minuten vom Bodensee entfernt genießen Sie hier die perfekte Kombination aus Lebensqualität, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Für Kinder ist bestens gesorgt: Kindergarten und Ganztagsgrundschule befinden sich direkt im Ort, weiterführende Schulen stehen in Meersburg, Salem oder Überlingen zur Verfügung. Durch die gute Anbindung mit Bus und Bahn sind diese schnell und unkompliziert erreichbar.

Auch für den Alltag ist alles da, was man braucht. Mehrere Supermärkte, Ärzte und Apotheken liegen in fußläufiger Nähe, sodass Einkäufe und Erledigungen bequem zu organisieren sind. Dank zahlreicher Buslinien und dem Bahnhof in Oberuhldingen sind Sie außerdem bestens vernetzt – ideal für Pendler oder Familien mit älteren Kindern.

Das Highlight ist und bleibt die Nähe zum Bodensee. Ob ein kurzer Spaziergang am Wasser, eine Radtour entlang der Promenade oder ein Sprung ins kühle Nass an heißen Sommertagen – hier liegt das „Urlaubsgefühl“ direkt vor Ihrer Haustür.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    11.09.2025
  • Gültig bis
    10.06.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1983
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    94,03 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

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Kontaktdaten

Nadine Hangst, Hangst Immobilien GmbH
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