Bezugsfreies, energetisch saniertes 1–2-Familienhaus mit PV-Anlage und Speicher

88719 Stetten, Doppelhaushälfte zum Kauf

reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt-ID
    nh1314
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    88719 Stetten
    Baden-Württemberg
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    145 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    20 m²
  • Gartenfläche ca.
    80 m²
  • Grund­stück ca.
    338 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Loggien
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1971
  • Letzte Modernisierung
    2024
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Carport­stellplätze
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    Im Erfolgsfall ist eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. zu zahlen
  • Kaufpreis pro m²
    3.441,00 EUR
  • Kaufpreis
    499.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Carport
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Loggia

Objekt­beschreibung

Energetisch saniertes 1–2-Familienhaus mit PV-Anlage und Speicher

Dieses bezugsfreie 1–2-Familienhaus wurde energetisch umfassend modernisiert. Wärmepumpe, neue Fenster, Fassadendämmung sowie eine Photovoltaikanlage mit Speicher sorgen für einen effizienten Energiestandard von A somit für geringe Betriebskosten.

Durch zwei separat zugängliche Wohnebenen ist das Haus flexibel nutzbar – als Einfamilienhaus oder als 2-Familienhaus, z. B. für Mehrgenerationen oder zur Vermietung. Garage, Carport (beides im Preis enthalten) sowie ein schöner Garten gehören ebenfalls dazu. Eine mögliche Aufstockung, wie sie der Nachbar bereits umgesetzt hat, ist perspektivisch denkbar.

Neugierig geworden?
Fordern Sie jetzt unser Exposé an und erhalten Sie weitere Informationen sowie zusätzliche Bilder.
Das Exposé wird Ihnen automatisch unmittelbar nach Ihrer Anfrage zugesendet. Sollten Sie keine E-Mail erhalten, prüfen Sie bitte auch Ihren Spam-Ordner.

Sonstiges

Haftungsausschluss:
Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt exklusiv durch Hangst Immobilien.
Alle Angaben zu diesem Objekt basieren auf den Informationen des Verkäufers. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der weitergegebenen Daten, Unterlagen oder Pläne. Es liegt in der Verantwortung des Interessenten, alle Angaben eigenständig zu prüfen.
Unsere Angebote sind freibleibend. Irrtümer, Zwischenverkauf, Vermietung oder sonstige Änderungen bleiben vorbehalten.
Hinweis: Sämtliche auf den Bildern abgebildeten Einrichtungsgegenstände, Möbel oder Dekorationselemente sind nicht Bestandteil des Angebots, sofern nicht ausdrücklich anders vereinbart. Maßgeblich für den Kaufumfang sind ausschließlich die vertraglich festgelegten Vereinbarungen.

Lage

Idyllisch und familiär – Leben in Gemeinschaft am Bodensee

Die Gemeinde Stetten (Bodenseekreis) ist eine kleine, charmante Ortschaft direkt am Bodensee, geprägt von dörflichem Charakter, eng verbundenen Nachbarschaften und lebendiger Gemeinschaft. Hier ist Heimat spürbar – Feste, Events und das Miteinander sind Teil des Alltags.

Stetten liegt in unmittelbarer Nähe zu Meersburg und Hagnau und ist hervorragend an die Infrastruktur der Bodenseeregion angebunden. Besonders praktisch: Die SeeLinie (Bus) verkehrt im Viertelstundentakt und bringt Sie schnell und unkompliziert in Richtung Überlingen oder Friedrichshafen – ideal für Schule, Arbeit oder Freizeit.

Leben, wo andere Urlaub machen, ist hier das Motto. Den Badestrand am Bodensee erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad. Spaziergänge durch die Weinberge oder Ausflüge in die umliegenden Orte machen den besonderen Charme dieser Lage aus.

Auch für Familien ist die Lage ideal: Kindergarten und Grundschule befinden sich in direkter Nachbarschaft zum Haus. Weiterführende Schulen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte finden Sie im benachbarten Meersburg, das bequem mit dem Bus oder dem Fahrrad erreichbar ist.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    06.06.2025
  • Gültig bis
    05.06.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2021
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    47,87 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Kontaktdaten

Nadine Hangst, Hangst Immobilien GmbH
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler